Tolle Maisonette auf 95 m² im 1. OG

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrTE464
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ46242
OrtBottrop / Bottrop-Vonderort
StraßeHansiepenbusch
Hausnummer30
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
externe ObjnrTE464 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ46242
OrtBottrop / Bottrop-Vonderort StraßeHansiepenbusch
Hausnummer30 LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl1

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Sie erwerben eine ca. 95 m² Maisonette-Wohnung mit Eingang in der 1. Etage.
Durch den sehr gepflegten und ordentlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung. Bei Eintritt finden Sie links ein Gäste WC mit Fenster und einer Dusche. Geradeaus betreten Sie das Kinderzimmer oder Büro und links davon kommen Sie auf den Balkon mit guter Größe und Südausrichtung.

Bei Eintritt rechts geht es, über eine moderne Treppe in die obere Etage und auf gleicher Etage in den großzügigen Wohn- und Essbereich und die schöne offene Küche.

In der oberen Etage befindet sich ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes geräumiges Hauptbad.

Neugierig geworden? Wenn ja dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Baujahr 1998
- ca. 94,91 m² Wohnfläche
- Maisonette
- Keller ca. 5,33 m²
- Küche kann übernommen werden
- Heizung, Gas Zentral
- Treppenhausreinigung inklusive
- Hausgeld 332,00 €/Monat inkl. 72,00 € Rücklage
Vonderort ist einer von 17 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Bottrop.
Innerhalb Bottrops grenzt Vonderort an die Stadtteile Stadtmitte, Fuhlenbrock und Lehmkuhle und außerdem an Oberhausen.

Die Hansiepenbusch ist Teil einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Kaufpreis249.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preiszweihundertneunundvierzigtausend
Stellplatzanzahl1
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis249.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preiszweihundertneunundvierzigtausend
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Sie erwerben eine ca. 95 m² Maisonette-Wohnung mit Eingang in der 1. Etage.
Durch den sehr gepflegten und ordentlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung. Bei Eintritt finden Sie links ein Gäste WC mit Fenster und einer Dusche. Geradeaus betreten Sie das Kinderzimmer oder Büro und links davon kommen Sie auf den Balkon mit guter Größe und Südausrichtung.

Bei Eintritt rechts geht es, über eine moderne Treppe in die obere Etage und auf gleicher Etage in den großzügigen Wohn- und Essbereich und die schöne offene Küche.

In der oberen Etage befindet sich ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes geräumiges Hauptbad.

Neugierig geworden? Wenn ja dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1998
- ca. 94,91 m² Wohnfläche
- Maisonette
- Keller ca. 5,33 m²
- Küche kann übernommen werden
- Heizung, Gas Zentral
- Treppenhausreinigung inklusive
- Hausgeld 332,00 €/Monat inkl. 72,00 € Rücklage
Hier befindet sich die Immobilie Vonderort ist einer von 17 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Bottrop.
Innerhalb Bottrops grenzt Vonderort an die Stadtteile Stadtmitte, Fuhlenbrock und Lehmkuhle und außerdem an Oberhausen.

Die Hansiepenbusch ist Teil einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
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  • Michael Tschirner

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Bottroper Str. 102
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