Tolle Maisonette auf 95 m² im 1. OG

Sie erwerben eine ca. 95 m² Maisonette-Wohnung mit Eingang in der 1. Etage.
Durch den sehr gepflegten und ordentlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohnung. Bei Eintritt finden Sie links ein Gäste WC mit Fenster und einer Dusche. Geradeaus betreten Sie das Kinderzimmer oder Büro und links davon kommen Sie auf den Balkon mit guter Größe und Südausrichtung.

Bei Eintritt rechts geht es, über eine moderne Treppe in die obere Etage und auf gleicher Etage in den großzügigen Wohn- und Essbereich und die schöne offene Küche.

In der oberen Etage befindet sich ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes geräumiges Hauptbad.

Neugierig geworden? Wenn ja dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Baujahr 1998
- ca. 94,91 m² Wohnfläche
- Maisonette
- Keller ca. 5,33 m²
- Küche kann übernommen werden
- Heizung, Gas Zentral
- Treppenhausreinigung inklusive
- Hausgeld 332,00 €/Monat inkl. 72,00 € Rücklage

Vonderort ist einer von 17 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Bottrop.
Innerhalb Bottrops grenzt Vonderort an die Stadtteile Stadtmitte, Fuhlenbrock und Lehmkuhle und außerdem an Oberhausen.

Die Hansiepenbusch ist Teil einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung.

Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de