Diese schöne Hochparterre Wohnung befindet sich in einem Haus mit einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 4 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von 83m² erwerben Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn und Essbereich, ein Badezimmer, Küche sowie Balkon und Garten zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Garage, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Direkt gegenüber des Einganges befindet sich das großzügige Wohnzimmer, dieses bietet genügend Platz für Wohn- und Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Vom Balkon aus gelangen Sie zum Garten.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie ins große Elternschlafzimmer und das geräumige Kinderzimmer. Somit bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Dreipersonenhaushalt.
Das helle Tageslicht Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche und Hänge WC ausgestattet.
Die moderne Küche besitzt eine weiße Hochglanz Front sowie eine Arbeitsplatte aus robusten Granit. Ferner verfügt die Küche über ein Induktionskochfeld und Elektrogeräte wie Mikrowelle, Backofen, Waschmaschine und einen Kühlschrank.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2031
Endenergiebedarf: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Klasse: D
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Innenstadt Unnas. Mit dem Auto und auch zu Fuß ist die Innenstadt schnell zu erreichen, dies bietet auch einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell und teilweise auch fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnen A44 und A1 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Verbindung nach Dortmund.
Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, das der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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