Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Potenzial zu mehr

Ausbaufähiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Borbeck/Bergeborbeck.
Ein 569 m² großes Grundstück bietet viel Platz zur Neugestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wünsche.
94 m² im Erdgeschoß mit anschließender überdachten Terasse und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit 69 m² Wohnflächefläche, wären auch für zwei Generationen ideal.

Eine große Doppelgarage sowie genügend Stellfläche vor dem Haus,
aber auf dem eigenen Grundstück, beherbergt mindestens 5 Fahrzeuge.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Die Immobilie liegt in Mitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im kleinen Essener Stadtteil Bochold. Bochold (auf Borbecker Platt Baukholt genannt) ist ein nordwestlicher, und in seinem Bezirk bevölkerungsreichster Stadtteil der Stadt Essen. Er grenzt an die Stadtteile Schönebeck, Borbeck-Mitte, Bergeborbeck und Altendorf und verläuft entlang der Bocholder Straße und der Haus-Berge-Straße. Die genauen Grenzen bilden die Johannes-Brokamp-, die Carl-Kruft-, die Germania-, die Flandern-, die Carolus-Magnus-, die Bottroper-, die Helenen-, die Zollstraße, der Borbecker Mühlenbach, die Altendorfer-, die Bocholder Straße, der Marreweg, die Wüstenhöfer-, die Veleda- und die Otto-Brenner-Straße.Da Bochold nicht über einen eigenen Ortskern verfügt, wird er als eigener Stadtteil selbst von der Essener Bevölkerung kaum wahrgenommen. Dazu trägt auch die schwierige Abgrenzung bei, da die Bebauung nahtlos in die benachbarten Stadtteile übergeht. Die Bocholder Straße, die Hauptverkehrsader des Stadtteiles, bietet einige Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs. Neben einigen Wohn-Hochhäusern liegen in Bochold auch gepflegte Villen und neuere Siedlungen mit Grünanlagen und Spielplätzen. Viele Bocholder identifizieren sich anhand der mit Kindergärten, Schulen, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen, im Stadtteil aktiven Kirchengemeinden oder zählen sich gleich als Borbecker. In Bochold liegt das Geriatriezentrum Haus Berge, die geriatrische Klinik des Elisabeth-Krankenhauses in Essen-Huttrop. Es gilt als Vorreiter stationärer, teilstationärer und auch ambulanter Altersmedizin. Neben der Akutklinik gehört zum Geriatriezentrum das 2005 entstandene Seniorenstift Haus Berge und 51 behinderten- und seniorengerechte Altenwohnungen für Betreutes Wohnen.
An der Hafenstraße liegt Europas größte Tennisanlage mit 16 Innen- und 12 Außenplätzen.
Bochold verfügt unter anderem über mehrere kirchlich-städtische Kindergärten und Schulen, darunter das von den Salensianern damals als Jungengymnasium eröffnete, katholische Don-Bosco-Gymnasium. Weitere weiterführende Schulen sind die Hauptschule Bochold an der Jahnstraße und seit 1997 der Abzweig des Gymnasiums Borbeck ausschließlich für die Erprobungsstufenklassen 5 und 6.

Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. erhoben.
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Da wir die Objektdaten nicht selbst ermitteln, tragen wir für die Richtigkeit der Daten keine Verantwortung.