***Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar***
Baujahr Gebäude: 1954
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Wohnfläche: ca. 253 m²
Mieteinnahmen monatlich: (Ist) ca.1497,96€
Mieteinnahmen jährlich: (Ist) ca.17975,52€
Unverbindliche Modell-Rechnung:
Darlehensbetrag: 195.000€
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2%
Tilgung/ Rückzahlung: 2%
Monatliche Rate: ca. 650,00€
Monatliche Kaltmiete (Ist) ca.1497,96€
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
KAUFPREIS VB 195.000 €
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Verkauft wird ein 5-Familienhaus. . Das Haus stammt etwa aus dem Jahre 1954. Das Objekt mit 5 WE ist vermietet mit einfachem Standard. Alle Wohnungen haben eine separate Gastherme. Die Vermietbarkeit ist gut.
Leider können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion an dieser Stelle keine Fotos der Wohnungen zeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, daß wir Ihnen gerne zu senden.
Hinweis zur Energiesparverordnung, EnEV 2014: Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung von uns informiert worden. Der bisher fehlende Energieausweis ist beantragt worden und in Bearbeitung. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.
Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum. Er wurde 1929 eingemeindet. Im Westen grenzt er vor allem an Werne sowie an Laer und Querenburg. Im Nordosten liegt der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, im Osten und Süden grenzt Langendreer an Witten.
Langendreer ist durch die A40 im Norden, sowie die A44 im Süden an das Autobahnnetz angebunden.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% Inkl. gesetzl. MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der
RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michel Clemens
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0171/4843444
E-Mail: michel.clemens@remax.de
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de
