Ruhig wohnen in gefragter Lage!

Diese Mietwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten. Es erwartet Sie eine helle freundliche Atmosphäre. Im vorderen Bereich befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich, und das erste Bad mit Dusche. Über einen Flur erreichen sie das Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung, z.B. Hobby oder Arbeit . Ein Waschkeller inklusive Trocknernutzung steht zu ihrer Verfügung. Gartenfreunde kommen in den Genuss durch Mitbenutzung erholsame Stunden zu genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2024
Endenergiebedarf: 156.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Die Wohnung entspricht modernen Geschmacksansprüchen, kein Sanierungsstau vorhanden. Es erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer, den beiden Schlafräumen und im Flur wurde schicker Laminatboden verlegt, Küche, Essbereich und sanitäre Einrichtungen sind mit Fliesen gestaltet. Die Fenster sind mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet, befeuert wird mit einer modernen Ölzentralheizung. Die Türen sind mit einer weißen Holzoptik versehen, eine Satellitenanlage sorgt für umfangreiche Unterhaltung. Einbauschränke für persönliche Gegenstände, Vorräte, Staubsauger etc. runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im Dortmunder Stadtteil Grevel, in guter, ruhiger Wohnlage mit Dorfidylle. Der beschauliche Vorort bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl ans öffentliche Verkehrsnetz, als auch durch die Nähe der Bundesstraße B236 und der Autobahn A2. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind keine aktuellen Innenaufnahmen entstanden. Die Fotos wurden in der Vergangenheit gemacht. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Es besteht keine Mieterprovision.