Es handelt sich um ein Appartment in der
MARITIM RESIDENZ GELSENKIRCHEN,
an einer der schönsten Adressen in Gelsenkirchen.
Als Eigentümer in diesen Apartments können Sie die Einrichtungen des Hotels Maritim Gelsenkirchen nutzen,
sei es das Parkrestaurant, der Pub oder die exklusive Nachtbar.
Die Maritim Residenz befindet sich im Stadtgarten Gelsenkirchen mit seinen schönen und gepflegten Anlagen.
Für Wellness bieten sich Schwimmbad und Sauna an.
Zur Innenstadt gelangen Sie in 5 Gehminuten.
Das Appartement verfügt über einen großen Wohn/-Schlafraum, eine integrierte Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon zum Stadtgarten.
Das Appartment ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmieteinnahme von 300€ pro Monat
Nebenkosten ca.177€. Heizkosten ( ca.50€ ) und nicht Umlegbarekosten ( ca. 60€ ) enthalten.
Hinweis zur Energiesparverordnung, EnEV 2014: Die Eigentümer sind über die neuen Richtlinien der EnEV 2014 im Hinblick auf eine Anzeigenschaltung von uns informiert worden. Der bisher fehlende Energieausweis ist beantragt worden und in Bearbeitung. Die daraus resultierenden Angaben werden, sobald uns ein Energieausweis vorliegt, nachgetragen. Wir übernehmen keine Gewähr für das nicht Vorhandensein eines entsprechenden Energieausweises.
Die Maritim Residenz befindet sich direkt im Stadtgarten Gelsenkirchen mit seinen schönen und gepflegten Anlagen neben dem Hotel Maritim. Zum Stadtzentrum gelangen Sie in 5 Gehminuten. Zum HBF sind es ca. 10 Gehminuten. Vom Balkon des Appartements schauen Sie nach Essen. Abends sehen Sie dort die beleuchteten Schornsteine des Weltkulturerbes Zeche Zollverein. Freizeiteinrichtungen: Revierpark Nienhausen mit Freibad, Liegewiese, Sauna und Hallenbad ca 2 km entfernt. Trabrennbahn ca. 2 km, Veltins Arena "auf Schalke"ca. 4 km, Ruhrzoo Zoom Erlebniswelt ca. 6 km. MIR (Musiktheater im Revier) 500 m. Zur Einkaufsstadt Essen gelangen Sie mit der Straßenbahnline 127. Haltestelle direkt vor dem Hotel Maritim. Fahrzeit ca. 30 Minuten Auch zum Centro O in Oberhausen - dem größten Einkaufscenter Europas - ist es nicht weit.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% Inkl. gesetzl. MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der RE/MAX-Premium-Juffernholz GmbH.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Ansprechpartner : Michel Clemens
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0171/4843444
E-Mail: michel.clemens@remax.de
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de
