Wohlfühlen im EG, inklusive Gartennutzung!

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie ist ideal geeignet als Single- oder Zweipersonenhaushalt. Im Haus herrscht eine nette familiäre Atmosphäre. Durch die gute Aufteilung und die großen Fenster entfaltet sich ein helles, freundliches Wohnambiente. Über den geräumigen Eingangsflur erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Gartenfreunde kommen in den Genuss durch Mitbenutzung erholsame Stunden zu genießen. Zu Ihrer Verfügung stehen außerdem ein Abstellkeller, ein Gemeinschaftswaschraum sowie eine Garage. In der Kaltmiete sind die Kosten für die Garage bereits enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 144.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die Wohnung befindet sich in einem guten geschmackvollen Zustand. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Durch das Verlegen von schickem Laminat im Wohnzimmer und angenehm hellen Fliesen in den anderen Räumen erwartet Sie ein behaglicher Lebensbereich. Befeuert wird durch eine Gaszentralheizung. Kunststoffisolierverglasung und weiße Echtholztüren runden das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Dortmund-Alt-Scharnhorst. Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und die Bundesstraßen B1 und B236.

Bitte keine Haustiere.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Es fällt keine Mieterprovision an.