Schöne Stadtwohnung

Sie mieten eine 3,5 Raum Wohnung mit KDB, auf ca. 78 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Gladbeck.

Das gut geführte Haus hinterlässt schon beim Betreten eine ordentliche Visitenkarte.
Bei Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich in einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen können.
Zur Linken gehen Sie in eine Küche mit Essecke und Einbauküche.
Eine Tür weiter finden Sie das neutral geflieste Fensterbad mit Dusche. Zur Rechten gehts ins gut bemessene Schlafzimmer und weiter in das schöne, große und helle Wohnzimmer, indem der wunderschöne und moderne Echtholzboden sehr gut zur Geltung kommt.
Von der Diele, als auch vom Wohnzimmer aus, können Sie in ein Esszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer gelangen.
Der große Balkon, erreichbar durch eine großflügelige Balkontür, lädt ein zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

Neugierig geworden?
Wenn ja, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und unseren gemeinsamen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf

Baujahr 1968
- ca. 78,00 m²
- 3. OG
- 3,5 Zimmer KDB
- Fensterbad mit Dusche
- modernes Echtholzparkett
- 8 m² Balkon
- Einbauküche
- günstige Fernwärme-Heizung
- neue Hauseingangstür
- Keller
- Kabelfernsehen
- Glasfaser
- Infrastruktur ist hervorragend
- Kaltmiete 507,00 €/mtl.
- Nebenkosten 80,00 €
- Heizkosten 120,00 €
- Treppenhausreinigung
- Trockenraum
- Kaution, 3 Monatskaltmieten

Die Adresse Horster Straße 16 befindet sich im Stadtteil Gladbeck-Mitte, zentral gelegen in der Innenstadt von Gladbeck, Nordrhein-Westfalen. Die Horster Straße ist eine bedeutende Verkehrsachse, die sich durch verschiedene Abschnitte mit unterschiedlichen Charakteristika auszeichnet:
Teile der Horster Straße sind als Fußgängerzone gestaltet, während andere Abschnitte als Landesstraße dienen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen und Geschäfte.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistern macht die Adresse attraktiv für verschiedene Zwecke, sei es Wohnen, Arbeiten oder Einkaufen.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Eine Mietkaution von 3 Monatskaltmieten wird erhoben.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von Juffernholz-Immobilien-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043 3754 0
Mobil: 0162 9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Netto Kaltmiete	530 €
Kaltmiete	507 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	730 €
Provision	Es fällt keine weitere Mieterprovision an.
Währung	€
Freitext Preis	fünfhundertundsieben Euro
Kaution	1.521 €