MFH in guter Lage auf großem Grundstück

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Datenblatt
externe Objnr LO916
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 37619
Ort Hehlen
Straße Schulstraße
Hausnummer 10
Land Deutschland
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.817 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Ofenheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
externe Objnr LO916 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 37619
Ort Hehlen Straße Schulstraße
Hausnummer 10 Land Deutschland
Wohnfläche 109 m² Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.817 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Alternativ Heizungsart Ofenheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Sie erwerben ein 2-Familien-Haus mit kleiner, im Erdgeschoß liegender und ehemaliger Gewerbeeinheit. ("Alte Schmiede")
Die Immobilie wurde 1980 fertiggestellt und verfügt über eine 3,5 Raum Wohnung im Obergeschoß, welche über ein solides Treppenhaus erreichbar ist. Ein großzügiger Balkon bietet einen tollen Ausblick ins grüne und auf das 1.817 m² große Grundstück.

Die Dachgeschoßwohnung besitzt 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein fast schon historisches Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1870, welches allerdings nicht unter Denkmalschutz steht.
Teilunterkellert, zweigeschossig mit einer Strohtenne im Dachgeschoß. Der Teil der Liegenschaft besticht durch Ihre Größe, erfordert aber handwerkliches Geschick und viel Liebe zum Erhaltungswürdigem.

Neugierig geworden? Wenn ja, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
- Baujahr 1980
- 1817 m² Grundstück
- 2 Wohneinheiten + kleine ehemalige Gewerbeeinheit
- 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- Balkon
- Kaminofen
- Nachtspeicherheizungen
- Fenster 1980
- Leitungssysteme 1980
- Elektro 1980
+ Fachwerkhaus Baujahr ca. 1870
Die Schulstraße 10 in 37619 Hehlen, befindet sich im Ortskern der Gemeinde Hehlen im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Hehlen liegt malerisch an der Weser, zwischen den Städten Holzminden und Hameln, und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Die Schulstraße ist eine zentrale Straße in Hehlen, umgeben von Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, was auf eine gewachsene Dorfstruktur hinweist. Die Nähe zur Weser und die ländliche Lage bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Schulstraße 10 in Hehlen bietet eine zentrale Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Grundversorgung.









Quellen
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.juffernholz-immobilien.de anfordern

Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf unsere Kompetenz in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz Immobilien GmbH
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Kaufpreis 129.000 €
Provision Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis einhundertneunundzwanzigtausend Euro
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1980
Zustand Renovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Kaufpreis 129.000 €
Provision Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis einhundertneunundzwanzigtausend Euro
Stellplatzanzahl 2
Beschreibung der Immobilie Sie erwerben ein 2-Familien-Haus mit kleiner, im Erdgeschoß liegender und ehemaliger Gewerbeeinheit. ("Alte Schmiede")
Die Immobilie wurde 1980 fertiggestellt und verfügt über eine 3,5 Raum Wohnung im Obergeschoß, welche über ein solides Treppenhaus erreichbar ist. Ein großzügiger Balkon bietet einen tollen Ausblick ins grüne und auf das 1.817 m² große Grundstück.

Die Dachgeschoßwohnung besitzt 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein fast schon historisches Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1870, welches allerdings nicht unter Denkmalschutz steht.
Teilunterkellert, zweigeschossig mit einer Strohtenne im Dachgeschoß. Der Teil der Liegenschaft besticht durch Ihre Größe, erfordert aber handwerkliches Geschick und viel Liebe zum Erhaltungswürdigem.

Neugierig geworden? Wenn ja, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1980
- 1817 m² Grundstück
- 2 Wohneinheiten + kleine ehemalige Gewerbeeinheit
- 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- Balkon
- Kaminofen
- Nachtspeicherheizungen
- Fenster 1980
- Leitungssysteme 1980
- Elektro 1980
+ Fachwerkhaus Baujahr ca. 1870
Hier befindet sich die Immobilie Die Schulstraße 10 in 37619 Hehlen, befindet sich im Ortskern der Gemeinde Hehlen im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Hehlen liegt malerisch an der Weser, zwischen den Städten Holzminden und Hameln, und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Die Schulstraße ist eine zentrale Straße in Hehlen, umgeben von Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, was auf eine gewachsene Dorfstruktur hinweist. Die Nähe zur Weser und die ländliche Lage bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Schulstraße 10 in Hehlen bietet eine zentrale Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Grundversorgung.









Quellen
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.juffernholz-immobilien.de anfordern

Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf unsere Kompetenz in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz Immobilien GmbH
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr 1980
Zustand Renovierungsbedürftig
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Herr Michael Tschirner
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

Telefon 02043-37540 Fax 02043-3754-29 E-Mail michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

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