Kapitalanlage in Duisburg Hochfeld

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr KQ589
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 47053
Ort Duisburg / Hochfeld
Straße Gitschiner Straße
Hausnummer 69
Land Deutschland
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Vermietbare Fläche 81 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart kein Stellplatz
Etagenzahl 4
externe Objnr KQ589 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 47053
Ort Duisburg / Hochfeld Straße Gitschiner Straße
Hausnummer 69 Land Deutschland
Wohnfläche 81 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 4,5 Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Vermietbare Fläche 81 m² Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart kein Stellplatz Etagenzahl 4

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Bei Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer Diele, aus der Sie alle anderen Räume erreichen.
Geradeaus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit anschließendem Balkon.
Zur Rechten schließen ein Badezimmer, ein extra WC, drei Schlafzimmer und eine Küche an.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Neugierig geworden?
Wenn ja, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und wir freuen uns über unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2017
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Eigentumswohnung
- Baujahr 1962
- Wohnfläche ca. 81 m²
- 4 Zimmer KDB
- 3 Schlafzimmer
- Öl-Zentral-Heizung 2018
- Fenster 1988, doppelverglast
- Elektrik 2020
- Balkon ca. 6,00 m²
- Bad 2014
- Leitungssysteme 2014
- Sat - Anlage
- 8 Wohneinheiten
- Kellerraum
- Waschraum
Duisburg-Hochfeld liegt rechtsrheinisch und befindet sich südwestlich der Duisburger Altstadt. Er wird im Westen durch den Rhein, im Süden durch die Bahnstrecke Duisburg–Mönchengladbach und im Osten durch das Dellviertel begrenzt. Auf der gegenüber liegenden linken Rheinseite liegt der Stadtbezirk Rheinhausen.
Duisburg-Hochfeld verfügt mit Hochfeld Süd über einen eigenen Bahnhof. Mit der Regionalbahn ist Duisburg Hauptbahnhof mit allen nationalen und internationalen Verbindungen in nur zwei Minuten erreichbar. Es gibt durchgehende Verbindungen nach Oberhausen, Duisburg-Rheinhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

Juffernholz-Immobilien-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Kaufpreis 119.000 €
Provision Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis einhundertneunzehntausend Euro
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 607,50 €
Mieteinnahmen pro Monat 607,50 €
jährl. Mieteinnahmen (Ist) 7.290 €
Baujahr 1955
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 2012
wesentlicher Energieträger Öl
Details zur Immobilie
Kaufpreis 119.000 €
Provision Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis einhundertneunzehntausend Euro
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 607,50 €
Mieteinnahmen pro Monat 607,50 €
jährl. Mieteinnahmen (Ist) 7.290 €
Beschreibung der Immobilie Bei Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer Diele, aus der Sie alle anderen Räume erreichen.
Geradeaus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit anschließendem Balkon.
Zur Rechten schließen ein Badezimmer, ein extra WC, drei Schlafzimmer und eine Küche an.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Neugierig geworden?
Wenn ja, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und wir freuen uns über unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2017
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Eigentumswohnung
- Baujahr 1962
- Wohnfläche ca. 81 m²
- 4 Zimmer KDB
- 3 Schlafzimmer
- Öl-Zentral-Heizung 2018
- Fenster 1988, doppelverglast
- Elektrik 2020
- Balkon ca. 6,00 m²
- Bad 2014
- Leitungssysteme 2014
- Sat - Anlage
- 8 Wohneinheiten
- Kellerraum
- Waschraum
Hier befindet sich die Immobilie Duisburg-Hochfeld liegt rechtsrheinisch und befindet sich südwestlich der Duisburger Altstadt. Er wird im Westen durch den Rhein, im Süden durch die Bahnstrecke Duisburg–Mönchengladbach und im Osten durch das Dellviertel begrenzt. Auf der gegenüber liegenden linken Rheinseite liegt der Stadtbezirk Rheinhausen.
Duisburg-Hochfeld verfügt mit Hochfeld Süd über einen eigenen Bahnhof. Mit der Regionalbahn ist Duisburg Hauptbahnhof mit allen nationalen und internationalen Verbindungen in nur zwei Minuten erreichbar. Es gibt durchgehende Verbindungen nach Oberhausen, Duisburg-Rheinhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Energieausweisdaten
Baujahr 1955
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 2012
wesentlicher Energieträger Öl
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Herr Michael Tschirner
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