Klein aber mit Ertrag!

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Datenblatt
externe ObjnrCW 16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45881
OrtGelsenkirchen
StraßeUechtingstraße
Hausnummer16
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche39 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
externe ObjnrCW 16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45881
OrtGelsenkirchen StraßeUechtingstraße
Hausnummer16 LandDeutschland
Wohnfläche39 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche39 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Erwerben Sie eine kleine aber ordentliche Wohnung im Erdgeschoß links mit der Option auch die EG-Wohnung rechts zu erwerben.
Bei Betreten der ca. 38,77 m² großen Wohnung befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie in das Wohn- /Schlafzimmer, in die Wohnküche oder in das Duschbad gelangen.
- Baujahr 1955
- Gas Zentralheizung
- Hausgeld 203,00 €, inkl. Rücklage 17,76 €
- Fliesen im Dusch-Bad
- mtl. Nettokaltmiete 230,00 €
- Zur Immobilie gehört ein normal großer Kellerraum, sowie die Allgemeinnutzung von Waschküche und Fahrradraum.
Das Haus liegt mitten im Stadtteil Schalke, ca. 2 km vom Gelsenkirchner Zentrum entfernt. Die Gelsenkirchener U-Bahn ist in 300 m erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Strassenbahn sind in direkter Umgebung.

In Gelsenkirchen-Schalke gelegen, gibt es jedoch durch die Nähe zur Resser Mark oder dem Revierpark Nienhausen, genügend Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Jedermann.

Die Autobahnen A40 und insbesondere die A42 sind in 3 bzw. 1,5 km schnell erreicht.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2.380,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. an.
Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Erwerben Sie eine kleine aber ordentliche Wohnung im Erdgeschoß links mit der Option auch die EG-Wohnung rechts zu erwerben.
Bei Betreten der ca. 38,77 m² großen Wohnung befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie in das Wohn- /Schlafzimmer, in die Wohnküche oder in das Duschbad gelangen.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1955
- Gas Zentralheizung
- Hausgeld 203,00 €, inkl. Rücklage 17,76 €
- Fliesen im Dusch-Bad
- mtl. Nettokaltmiete 230,00 €
- Zur Immobilie gehört ein normal großer Kellerraum, sowie die Allgemeinnutzung von Waschküche und Fahrradraum.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt mitten im Stadtteil Schalke, ca. 2 km vom Gelsenkirchner Zentrum entfernt. Die Gelsenkirchener U-Bahn ist in 300 m erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Strassenbahn sind in direkter Umgebung.

In Gelsenkirchen-Schalke gelegen, gibt es jedoch durch die Nähe zur Resser Mark oder dem Revierpark Nienhausen, genügend Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Jedermann.

Die Autobahnen A40 und insbesondere die A42 sind in 3 bzw. 1,5 km schnell erreicht.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2.380,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. an.
Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
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Tel.: 02043/37540
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  • Michael Tschirner

Herr Michael Tschirner
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

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