Attraktive Wohnung mit Balkon

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Datenblatt
externe ObjnrTR504
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44628
OrtHerne
StraßeDeichweg
Hausnummer15
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrTR504 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44628
OrtHerne StraßeDeichweg
Hausnummer15 LandDeutschland
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3570.- Euro inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese gut geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung liegt im dritten OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971. Über den zentralen Flur werden die weiteren Räume erreicht. Großzügige Fensterflächen, mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet und 2019 erneuert, sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Buchenlaminat ausgelegt, Küche und Bad sind zeitlos und modern gefliest. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Mit einigen wenigen Handgriffen verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum und leben komfortabel in der Ruhe Ihrer privaten vier Wände. Die Wohnung eignet sich gut für Ein- bis Zweipersonenhaushalte und ist in einem guten, sauberen und ordentlichen Zustand. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den sicherlich attraktiven Balkon und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2029
Endenergieverbrauch: 188.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Diese Immobilie befindet sich im Herner Ortsteil Horsthausen und ist Teil des Stadtbezirks Sodingen. Herne selbst ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Der Standpunkt verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Es ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A42 und A43 sowie der Bundesstraße B235. Der Rhein-Herne-Kanal ist ca. einen Kilometer entfernt. Restaurants und Cafés laden zum Flanieren ein. Tolle Sehenswürdigkeiten gibt es zu entdecken, hierzu gehören das LWL-Museum der Archäologie, der Revierpark Gysenberg und das Emschertal-Museum Schloss Strünkede. Die Cranger Kirmes ist im gesamten Bundesgebiet bekannt.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3570.- Euro inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie auch über unsere Homepage anfordern, www.juffernholz-immobilien.de.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer langjährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner: Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: m.bastian@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Kaufpreis93.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3570.- Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Baujahr1971
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis93.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3570.- Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese gut geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung liegt im dritten OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971. Über den zentralen Flur werden die weiteren Räume erreicht. Großzügige Fensterflächen, mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet und 2019 erneuert, sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Buchenlaminat ausgelegt, Küche und Bad sind zeitlos und modern gefliest. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Mit einigen wenigen Handgriffen verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum und leben komfortabel in der Ruhe Ihrer privaten vier Wände. Die Wohnung eignet sich gut für Ein- bis Zweipersonenhaushalte und ist in einem guten, sauberen und ordentlichen Zustand. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den sicherlich attraktiven Balkon und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2029
Endenergieverbrauch: 188.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie befindet sich im Herner Ortsteil Horsthausen und ist Teil des Stadtbezirks Sodingen. Herne selbst ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Der Standpunkt verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Es ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A42 und A43 sowie der Bundesstraße B235. Der Rhein-Herne-Kanal ist ca. einen Kilometer entfernt. Restaurants und Cafés laden zum Flanieren ein. Tolle Sehenswürdigkeiten gibt es zu entdecken, hierzu gehören das LWL-Museum der Archäologie, der Revierpark Gysenberg und das Emschertal-Museum Schloss Strünkede. Die Cranger Kirmes ist im gesamten Bundesgebiet bekannt. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3570.- Euro inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie auch über unsere Homepage anfordern, www.juffernholz-immobilien.de.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer langjährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner: Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: m.bastian@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1971
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
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