Wohnen am Wittringer Wald

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrPB800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeHarsewinkelstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
externe ObjnrPB800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ45964
OrtGladbeck StraßeHarsewinkelstraße
Hausnummer4 LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese gut aufgeteilte ca. 60m² große Maisonette Wohnung befindet sich in der beliebtesten Lage Gladbecks: am Wittringer Wald!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und ist eine von vier Wohneinheiten.
Von der Haustür aus betreten Sie direkt das erste Zimmer, welches Sie als Wohnzimmer oder auch Arbeitszimmer nutzen können. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzenden WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe zu einem weiteren Raum den Sie hervorragend als Esszimmer nutzen können. Von dort aus begehen Sie die Küche sowie das innenliegende Bad. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne sowie Stand-WC ausgestattet.

Die Küche kann nach Rücksprache vom Vormieter übernommen werden.

Für die Wohnung wird ein WBS ( Wohnberechtigungsschein ) benötigt.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 360,00€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 120,00€ und 120,00€ Heizkosten.


Haustierhaltung ist nach Rücksprache möglich.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Willkommen am Wittringer Wald.

Der Schlosspark Wittringen liegt direkt vor der Tür und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo, das große Freibad Gladbeck, die Marathonbahn, eine Tennisanlage, sowie zwei Mini-Golfanlagen sicherlich auch Ihren Freizeitausgleich.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral. Die Gladbecker Innenstadt ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka zur Heide Markt oder der Gladbecker Markt, befinden sich in gleicher Entfernung. Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Verbindungen in die Nachbarstädte sind in vielfältiger Weise gegeben und auch die Einbindung Gladbecks in das bundesweite Verkehrsnetz ist durch die nahe B224, aber auch die in wenigen Autominuten zugänglichen BAB A2, A42, A52 und A31, in idealer Weise vorhanden. Zugverbindungen in die nächst größeren Städte sind gegeben und verkehren regelmäßig. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de



Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Kaltmiete360 €
Nebenkosten120 €
Währung
Baujahr1910
Baujahr lt. Energieausweis1989
Details zur Immobilie
Kaltmiete360 €
Nebenkosten120 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese gut aufgeteilte ca. 60m² große Maisonette Wohnung befindet sich in der beliebtesten Lage Gladbecks: am Wittringer Wald!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und ist eine von vier Wohneinheiten.
Von der Haustür aus betreten Sie direkt das erste Zimmer, welches Sie als Wohnzimmer oder auch Arbeitszimmer nutzen können. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzenden WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe zu einem weiteren Raum den Sie hervorragend als Esszimmer nutzen können. Von dort aus begehen Sie die Küche sowie das innenliegende Bad. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne sowie Stand-WC ausgestattet.

Die Küche kann nach Rücksprache vom Vormieter übernommen werden.

Für die Wohnung wird ein WBS ( Wohnberechtigungsschein ) benötigt.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 360,00€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 120,00€ und 120,00€ Heizkosten.


Haustierhaltung ist nach Rücksprache möglich.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Hier befindet sich die Immobilie Willkommen am Wittringer Wald.

Der Schlosspark Wittringen liegt direkt vor der Tür und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo, das große Freibad Gladbeck, die Marathonbahn, eine Tennisanlage, sowie zwei Mini-Golfanlagen sicherlich auch Ihren Freizeitausgleich.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral. Die Gladbecker Innenstadt ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka zur Heide Markt oder der Gladbecker Markt, befinden sich in gleicher Entfernung. Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Verbindungen in die Nachbarstädte sind in vielfältiger Weise gegeben und auch die Einbindung Gladbecks in das bundesweite Verkehrsnetz ist durch die nahe B224, aber auch die in wenigen Autominuten zugänglichen BAB A2, A42, A52 und A31, in idealer Weise vorhanden. Zugverbindungen in die nächst größeren Städte sind gegeben und verkehren regelmäßig. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de



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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1910
Baujahr lt. Energieausweis1989
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Ansprechpartner
  • Raphael Juffernholz

Herr Raphael Juffernholz
Bottroper Str. 102
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