Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 45889 Gelsenkirchen

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	GZ128
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45889
Ort	Gelsenkirchen
Straße	Deichstraße
Hausnummer	97
Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Vermietbare Fläche	54 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	7

externe Objnr	GZ128	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45889
Ort	Gelsenkirchen	Straße	Deichstraße
Hausnummer	97	Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Vermietbare Fläche	54 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	7

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Eine vollentkernte 2,5 Raum Wohnung im 1.OG zur freien Gestaltung steht hier zum Kauf für Sie bereit.

Für Kapitalanleger höchst interessant:

Laut aktuellem Mietspiegel zahlen Mieter 312,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 130,00 Euro mtl.
Die Kaltmiete beträgt im Jahr ca. 3564,00 Euro
Der Kapitalwertfaktor beträgt: ca. 10,0

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2016
Endenergieverbrauch: 89.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Für Wärme sorgt eine sparsame Fernwärmeanlage. Die Leitungen entsprechen dem heutigen Standard. Ansonsten ist die Wohnung belagsfrei.

Das Haus liegt im Stadtteil Haverkamp Nähe Bismarck. In direkter Umgebung haben Sie großzügige Grünflächen, sodass sie auch für Hunde viel Auslauf haben. Ebenfalls sind im Umkreis von einem Kilometer, ein Discounter, ein Schulzentrum, eine KiTa, Bus und Bahn, die A 42 (Dortmund, Duisburg) und ein Fußballverein. Auch den Zoo können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Der Verbrauch laut Energieausweis beträgt 89,01 kWh/(m²a) exkl. Warmwasser.

Der Preis beträgt VB 39.000,00 €.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Beschreibung der Immobilie Eine vollentkernte 2,5 Raum Wohnung im 1.OG zur freien Gestaltung steht hier zum Kauf für Sie bereit.

Für Kapitalanleger höchst interessant:

Laut aktuellem Mietspiegel zahlen Mieter 312,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 130,00 Euro mtl.
Die Kaltmiete beträgt im Jahr ca. 3564,00 Euro
Der Kapitalwertfaktor beträgt: ca. 10,0

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2016
Endenergieverbrauch: 89.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Für Wärme sorgt eine sparsame Fernwärmeanlage. Die Leitungen entsprechen dem heutigen Standard. Ansonsten ist die Wohnung belagsfrei. Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt im Stadtteil Haverkamp Nähe Bismarck. In direkter Umgebung haben Sie großzügige Grünflächen, sodass sie auch für Hunde viel Auslauf haben. Ebenfalls sind im Umkreis von einem Kilometer, ein Discounter, ein Schulzentrum, eine KiTa, Bus und Bahn, die A 42 (Dortmund, Duisburg) und ein Fußballverein. Auch den Zoo können Sie bequem zu Fuß erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Verbrauch laut Energieausweis beträgt 89,01 kWh/(m²a) exkl. Warmwasser.

Der Preis beträgt VB 39.000,00 €.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweisdaten