Gepflegtes wohnen am Nattbach

Das schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 120m² und eine Grundstücksgröße von ca. 183m². Das Objekt verfügt über einen gepflegten kleinen Vorgarten, eine Garage sowie einen Garten mit Terrasse. Zuzüglich zu dem Badezimmer mit Wanne und dem Gäste-WC im ersten Obergeschoss verfügt die Immobilie über ein separates Badezimmer und einen Raum im Dachgeschoss, welches mit einer Nutzfläche von ca. 33m² ausgebaut ist, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.

Das Haus mit der schönen Klinkerfassade und dem gepflegten Vorgarten bietet mit seinen 4 Zimmern und dem Garten ein großes Platzangebot für Familien. Das freundliche Ambiente des Außenbereiches findet sich im Inneren des Hauses wieder. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und erscheinen in hellen Farben. Auch der kleine Vorgarten lädt zur Entspannung bei Sonnenschein ein und kann gut für einen kleinen Plausch bei einem Kaffee genutzt werden. Auch das Parken stellt durch die zugehörige Garage kein Problem dar, bei Bedarf könnte der Vorgarten auch zum Stellplatz umfunktioniert werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Gladbeck-Brauck. Durch die zentrale Lage hat das Objekt eine gute Verkehrsanbindung, sowohl ans öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die in der Nähe gelegene Bundesstraße B224 und die Autobahn A2. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut und teilweise auch fußläufig zu erreichen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung zur Verfügung gestellt.