Mietwohnung in Bergeborbeck

Eine ordentliche Hauseingangstür und die Briefkastenanlage, sowie die Klingelanlage, sind die Visitenkarte einer Immobilie.

Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Zur Linken erreichen Sie eine Küche mit Abstellkammer und zur Rechten ein großes helles Wohnzimmer. Anschließend an die Küche folgt das Tageslichtbad und ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Gegenüber vom Kinderzimmer liegt das Elternschlafzimmer.
Garagen und Stellplätze können angemietet werden.

Neugierig geworden?
Wenn ja, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2031
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Baujahr 1968
- ca. 64,56 m²
- Dachgeschoß
- 3,5 Zimmer KDB
- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster von 1998
- neue Hauseingangstür
- Waschraum
- Fahrradraum
- Keller
- Satellitenanlage
- Kabel
- Glasfaser
- Infrastruktur ist hervorragend
- Kaltmiete 432,00 €/mtl.
- Nebenkosten 150,00 €
- Heizkosten 140,00 €
- Kaution, 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung befindet sich auf der Bocholder Straße 246, in 45356 Essen, im Stadtteil Bochold.
Bochold ist mit über 18.000 Einwohner*innen der bevölkerungsreichste Stadtteil des Stadtbezirks IV. Trotzdem wird er, aufgrund seiner Lage und des fehlenden Ortskerns, oft nicht als eigener Stadtteil wahrgenommen. Viele Bocholder identifizieren sich mit den im Stadtteil aktiven Kirchengemeinden bzw. den Kindergärten, Schulen, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen oder fühlen sich als Borbecker.
Die Bocholder Straße bietet einige Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Bebauung in Bochold ist vielfältig und reicht von Wohn-Hochhäusern über gepflegte Villen bis hin zu neueren Siedlungen mit Grünanlagen und Spielplätzen .
Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Buslinien 140 und 196 sowie die Straßenbahnlinien 101 und 106 der Ruhrbahn verkehren in Bochold .
Insgesamt bietet die Bocholder Straße 246 eine zentrale Lage in einem vielfältigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Eine Mietkaution von 3 Monatskaltmieten wird erhoben.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von Juffernholz-Immobilien-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.:
Mobil:
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Netto Kaltmiete	432 €
Kaltmiete	432 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	722 €
Provision	für den Mieter provisionsfrei
Währung	€
Freitext Preis	vierhundertzweiunddreizig Euro
Kaution	1.296 €