Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert - mit hochwertigen Bodenbelägen, neuen Türen, frischen Wand- und Deckenoberflächen sowie einer neuen Elektrik. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung - perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Sie verfügt ebenfalls über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind - etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Beide Räume sind angenehm hell und schaffen ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld.
Die großzügige Küche bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine separate, kleine Kammer ergänzt den Raum und schafft zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum im Haus zur Verfügung - bequem und gut organisiert. Kellerabteil vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2032
Endenergiebedarf: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gladbeck-Mitte, auf der Rentforter Str. 25 und ist somit zentral gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gemütlich zu Fuß zu erreichen. Der nah gelegene Westbahnhof bietet Anschlussmöglichkeiten an die Züge S9 und RB44. Ersterer hat eine Anbindung über Essen nach Wuppertal, sowie über Gelsenkirchen nach Haltern am See. Zweiterer fährt in die Richtung Oberhausen HBF über Bottrop HBF, sowie nach Dorsten Bf. Desweiteren liegt der Busbahnhof Gladbeck Oberhof nicht unweit der Wohnung. Dieser gilt als zentrale Anbindungsstelle, des ÖPNV, mit der man in alle umliegenden Städte gelangt. Die BAB 52, sowie die B224, sind einfach und leicht über die anliegenden Hauptstraßen zu erreichen.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel.: 02043/37540
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E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
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