Gemütliches Mobilheim in idyllischer Lage

Dieses charmante Mobilheim bietet auf ca. 42,5 m² Fläche und einem ca. 240 m² großen Grundstück ein gemütliches Wohnambiente. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Wochenend- und Feriendomizil. Die monatliche Pacht beträgt derzeit ca. 175 €.

Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Installation eines Pelletofens ist zulässig und schafft die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Momentan wird das Mobilem über einen Gas-Kamin beheizt.

Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Stand-WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse.

Die ca. 6 x 4 Meter große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den idealen Ort, um den Tag in der Morgensonne zu beginnen. Der ca. 1,80 Meter hohe Zaun sorgt für Privatsphäre und einen geschützten Außenbereich, wodurch auch Tierhaltung problemlos möglich ist.

Die momentanen Bewohner haben an der Immobilie Ihren Erstwohnsitz gemeldet. Das Mobilheim wird geräumt übergeben und kann somit vom nächsten Eigentümer direkt bezogen werden. Mit dem Verpächter des Grundstückes ist ein separater Vertrag für die Pacht zu schließen.

-Baujahr ca. 2013
-Durchlauferhitzer ca. 2021 erneuert.
-Fassaden-Dämmung ca. 2025 erneuert.

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine Gemeinde des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Gescher bietet ein vielfältiges Angebot verschiedenster Möglichkeiten für Ausflüge, für den Urlaub oder ein abwechslungsreiches Wochenende.

Die Naturlandschaft des Münsterlandes ist hier vielerorts hautnah zu erleben und ein weitverzweigtes Netz von Rad-und Wanderwegen lädt zu Ausflügen ein.

Der Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrundstück im Mobilheimpark Harwick 12. Die monatliche Pacht beträgt ca. 175.- €. Hier wohnen Sie angenehm im Grünen in ruhiger Nachbarschaft unter Gleichgesinnten. Die Entfernung des Ortskerns von Gescher, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und diversen Sehenswürdigkeiten, beträgt ca. zwei Kilometer.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2.380 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Juffernholz GmbH
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Prokurist
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